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郭女士公公认购的这两套公寓是40年的产权,复式
发布时间:2020-09-21 18:11
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买屋子对于一些暮年人来很简朴,看了房以为可以就交钱,可是他们基础想不到现在有些中介公司或者是开发商的人会在条约或者协议上做手脚,等发现后已经晚了。

金华东阳的郭女士说最近她的公公被带到杭州萧山认购了两套公寓,交了8万定金,和丈夫看了条约之后,郭女士说公公被忽悠了。郭女士说其时是一名中介给公公的手机上发了信息,公公就想着给两个孙子一人买一套屋子,就被中介从浙江金华带到了杭州萧山看房,一车看房的人都是老人。

郭女士公公认购的这两套公寓是40年的产权,复式结构,现在还在建设当中。以其中一套为例,商品房认购协议上面积是40平米左右,单价每平方11000左右,总价是44万多。协议上盖的是杭州远邦房地产开发有限公司的章,此外另有一张认购确认单,但总价显示是76万多。

在备注内里写明,成交的总价包罗了居间服务费15万,装修款9万多。还注明居间服务费是存15万抵18万,另外一套公寓的情况也差不多。郭女士说她跟售楼处确认过,15万的居间服务费不包罗在44万多的总价款内里,是要另外支付的。

而对于这15万的居间服务费,郭女士的公公表现中介并没有告诉他,签字的时候也没发现,因为签字的时候是叠在一起的,中介事情人员只让签字,自己其时也没看到15万那几个字。郭女士的公公说他只知道对方的微信名,其时就是他发的微信给自己,然后就被带来看房了,现在已经联系不上了。

来到杭州远邦房地产开发有限公司,开发商的卖力人提供了一段售楼处的监控,其时一位白衣女子拿了协议让郭女士的公公签名,开发商说这名白衣女子也是中介人员,从监控画面里看,白衣女子似乎没有把质料叠在一起,而是一张一张让郭女士的公公签字。

郭女士的公公似乎也没有体现出犹豫,女子点那里,他就在那里签字。对于认购确认单上总价款之所以是76万多,卖力人的解释是总房款是76万多,表价内里减了18万,再加上15万和装修的9万多,才得出了总房款的价钱。

至于为什么商品房认购协议上总价是44万多,卖力人的说法是这是他写进网签条约内里的价钱,不包罗居间服务费,不包罗装修费。另一位事情人员先容,居间服务费存15万抵18万,是他们推出的优惠运动,而且以其中这套所谓总房款是76万多的公寓为例。

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